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防水材料不防水的原因有那些?原來并不是出在材料本身上，但是如果是假貨的除外，有下面幾點：
1、設計因素防水處理沒有做好，一旦防水設計出現問題，將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。
2、材料因素建筑材料，可能存在孔隙率大、吸水性強和抗滲透能力差的特點。如果遇到為了省錢的開發商，可能會碰到這種情況。
3、施工因素施工因素造成的房屋建筑的外墻滲漏問題較多，可能是框架結構不穩定，或者建筑墻體沒有按照標準配漿，也可能是墻面外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足，以及各種管線的穿孔、窗臺的坡度等問題。
所以說，出去防水材料本身的問題，主要的問題就是建筑物本身存在缺陷，以及人為施工的問題了。造成滲漏的原因其實挺復雜的，有些人在進行多次的防水施工后，依然漏水，說明還是沒找到漏水的根本原因。有經驗的工人師傅都會到漏水現場去實地勘察，找到漏水的原因后，再去對癥下藥，這樣才從根本上解決了問題。
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